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电商“触房”,中介行规能否被打破

新闻来源:明港道一网 | 发布时间:2019-08-11 19:17:54| 作者:匿名

设立雄安新区,对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。

“阿里、京东各自电商平台每天数亿人次的流量,这是任何一家房企都不会忽视的资源。”易居研究院研究员赖勤表示,“特别是在当前一些城市楼市成交低迷的情况下,通过阿里、京东流量的导入,线上线下结合,既能帮助开发商以更高效、低成本的方式定向获得目标客户资源,还能帮助购房者更便捷地获取房源信息,而阿里、京东还能实现流量变现,这是一种三赢的局面。”

沮丧之际,二兔双耳一抖,灵机一动,在照片上画上了“十字星”,还“心机”地给自己的形象“修了图”。

国家行政学院教授竹立家指出,巡视员的工作一般都是辅助局长或副局长分管一部分业务,“虽然说是非领导职务,但不能说是没有权力的,而且就任巡视员之前,一般也都有过领导职务,这都是可能腐败的原因。”

当天,这10首申冬奥音乐作品启动上线。社会公众可首先在冬奥申委官方网站、QQ音乐及北京音乐广播FM97.4听到优秀音乐作品。

在7月27日举行的苏宁818发烧购物节媒体发布会上,苏宁易购总裁侯恩龙称,苏宁有房是苏宁最新上线的无中介二手房交易平台,每套房仅收9999元的服务费,相比于目前的房产中介,服务费大幅降低,同时致力于解决目前房产中介市场上信息不透明、交易流程复杂等痛点。

全新的发现,使得团队兴奋异常。没想到的是,更大的磨砺还在后面。

中介买卖通吃,成飙高房价“帮凶”

而京东也紧随其后,在京东网站上增设了新房、二手房购买、租房这样的房产业务。更早前的2014年8月,淘宝携手万科,宣称“淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元”。电商纷纷通过布局产业地产、商业地产等方式,涉足房地产经济。

由于国内国外不断变换工作地点,吉先生说自己也多了几次买卖房子的经历。他就自己买房的亲身经历告诉记者:有些中介,会发布一些位置极佳且价格相对便宜的虚假房源信息来吸引客户。一旦你找上门来要求看房,就以“后台更新不及时”、“挂牌房源已经被其他门店售出”、“没来得及下架”等各种原因推辞,然后再趁机推销其它房源。

据了解,苏宁有房采用C2C(个人对个人)的创新业务模式,整合了苏宁平台、数据、服务、金融、小店、银行等优势,能帮助购房人避开“隐形坑”和“潜规则”。

公开信息显示,邹炜,男,土家族,湖北巴东人,1979年12月出生,党校研究生文化,2002年7月参加工作,2003年6月加入中国共产党。曾任共青团恩施州委组宣部副部长,部长,党组成员、副书记;恩施市委常委、宣传部部长、统战部部长、市政协党组副书记;鹤峰县委常委、组织部部长。

新华社巴黎1月27日电通讯:《舞·诗·武》话中法友谊——全球功夫春晚纪念中法建交55周年

一石激起千层浪!二手房购买者欢呼:终于要告别被中介忽悠得团团转的时代。但房产中介们却在担忧:在巨头强势介入、行业规则不断被打破重建的今天,留给自己发挥的余地还有多少?

“各企业可依据联盟推出的算法和基础数据对本企业车辆的评价指数进行计算,对照平台发布的全国指数的平均值,找到本企业的优势和缺陷,以更好地生产出符合国家标准的车辆。”王震坡说。

给孩子起名,让一些父母煞费苦心,在这个追求与众不同的时代里,撞衫都忌讳,可撞名却难以避免。5月起,我省警方为方便全省百姓给新生儿取名,免费推出了“同名同姓信息查询”服务。想知道给宝宝起的名字是否“大众”,只需上网一查便可知晓。

电商“触房”,中介行规能否被打破

中纪委调查发现,祁连山生态问题监管缺失的原因不仅是责任落实不到位,还涉及利益输送,不少层级的官员和企业之间有千丝万缕的利益关联,王三运也牵涉其中,导致对中央决策阳奉阴违。

金融是一国经济之血液,金融体系的充分市场化与开放,是经济健康运转的首要前提。金融的过度管制,使得实体企业融资成本过高,难以充分享受到现代金融的各种便利,更滋生了“官太太”这样的食利者,这显然值得社会深思。

最后一次以咸丰县委副书记的身份下乡,邹炜却令人痛惜倒在扶贫路上。

眼下,房产中介在真正的互联网思维引导下,正面临着大洗牌。也正是有了实力雄厚的巨头们当“鲶鱼”,才真正让中介行业感受到了压力,更倒逼着它们打破固有的利益思维,做出真正的变革。(记者李国实习生李俊)

“确保不死人、少伤人;进一步做好灾害救助,加强人员、物资、装备等各方面的储备工作;确保受灾人员有饭吃、有衣穿、有地方住、有干净水喝。”浙江省减灾委如是要求。

今年818期间,苏宁有房上线。一个颠覆常规的交易平台浮出水面:没有中介,房源信息完全公开透明,买卖双方可实现自由沟通,按套收费,每套服务费9999元。

本届论坛由新华社瞭望智库、财经国家周刊主办,中新天津生态城管委会作为独家战略支持单位,多方携手、共同挖掘城市发展的新价值与新机遇。工业和信息化部等相关国家部委领导、城市代表、专家学者、国内领军企业代表、投资机构代表等400余人汇聚津门。

打破信息壁垒,走不一样的路

记者在采访中发现,曾经有不少的互联网中介在进入房产这一行时,最初也打着颠覆传统中介的口号,但是终究还是逃不过高昂的中介费的巨大吸引力,苏宁能否打破魔咒:向用户提供房源,如何保证卖家上传房源信息真实?卖家买家谈判的价格与发布的房产价格如何控制在合理误差范围内?交易过程中买家的资金如何保障?其实,苏宁的这场颠覆,还有很长的路要走。如果仅仅是作为一个平台,9999元的服务费用也不低了。毕竟,能不能分到这一口蛋糕,最终的决定权,在用户手上。

房产中介被诟病历来有之,搜房网于年初开始在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市,推行“直客式”网上购买二手房,佣金只收0.5%,比房产中介普遍2%~3%的佣金低了近75%,立即引来不满。多地发生了中介与搜房网的冲突,30多家中介机构工作人员近日更是不断“围攻”搜房网位于武汉的办公楼,甚至还发生了肢体冲突。

(九)申请公开募捐资格前二年,未因违反社会组织相关法律法规受到行政处罚,没有其他违反法律、法规、国家政策行为的。

在12306上线之初的几年,单杏花团队和这个系统一起,承受着外界的吐槽、质疑。“毕竟每日要面对上千万张的火车票发售,几亿用户的使用。”单杏花也曾想到过放弃。“这么一个庞大的系统,我从无到有见证了它的成长,就像自己的孩子一样,每次想到无数的人通过这套系统踏上了回家的路,我就感觉到幸福。”

据国家统计局初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%;同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。

在房产中介业内有这样一句话:“半年不开张,开张吃半年”。近年来,房价不断上涨,中介费率的变动却不大。于是,水涨船高,中介所获取的中介费总额也越来越多。

据称,两国的礼宾部门正在密切地联系,就访问行程细节做最后协调。英国接待中国国家元首的经验并不丰富,一贯重视礼仪的外交部不希望出现任何的所谓意外,因此礼宾部门对种种礼仪所代表的意义都非常关注。

记者梳理发现,阿里、京东其实早在数年前就已在房地产领域有过试水。早在2015年,马云就开始试图进入房产销售行业,先是在淘宝上开通了房产销售类别,然后2017年又在支付宝上推出租房免押金服务,将支付宝的信用体系直接和房产挂钩。去年8月,阿里巴巴与杭州市政府签订协议,共同打造全国首个“智慧住房租赁平台”。

连云港市十四届人大常委会第八次会议2月27日决定,接受项雪龙同志辞去连云港市人民政府市长职务,任命方伟同志为连云港市人民政府副市长、代理市长。

67、2019年,16+1智慧城市中心行动计划启动大会将在罗马尼亚布拉索夫市特兰西瓦尼亚大学举行。

在充满变革的年代,企业或许永远不知道下一个对手是谁?

[制作“表情包”,戏谑“慰安妇”的上海似颜绘科技有限公司被处以警告、罚款人民币一万五千元,并处停止联网、停机整顿两个月的行政处罚]8月18日,网上出现一组以截取“慰安妇”老人头像为基础制作的动图表情,引发社会公众强烈愤慨。上海市公安局在例行网络巡查中发现“慰安妇”老人表情图像后迅速开展调查工作。警方调查认为:相关企业为追求商业效应和经济利益,不顾道德底线“蹭热点”,罔顾民族情感“博眼球”,非法制作、传播带有戏谑色彩的“慰安妇”老人表情图像,已经对“慰安妇”老人的苦难历史形象和社会评价造成不良影响,对涉事企业及人员应当依法查处。

侯恩龙表示,苏宁之所以选择这样的模式,与自身的资源有着巨大的关系,作为家电零售巨头,苏宁在全国拥有3800多家门店,并且近年来,由传统零售逐步向线上零售发展,形成了强线下+强线上的业务发展模式,强大门店的资源,无疑会成为业务延伸的巨大基础。

日本防卫省统合幕僚监部7月20日宣布,中国空军的8架轰6K“战神”战略轰炸机和2架运8平台改装的电子战飞机当天分2波,分别从台湾岛的南部和北部对向飞行。10机在宫古海峡会合后,分别经台湾岛北部和南部返回。这是我军电子战飞机首次配合战略轰炸机绕台前出宫古海峡,这逐渐成为了中国空军的常态化训练。

“对于我们普通百姓而言,买卖房产毕竟是偶尔的行为,不熟悉行情、不懂相关手续步骤如何办理很是正常。”家住重庆观音桥的吉先生说,行业信息的不对称,再加上房产中介会故意切断沟通渠道,杜绝买卖双方联系,于是,整个交易过程中,就只能任由中介人员摆布。

据了解,仅今年上半年,因乱收“茶水费”等问题,重庆市国土资源房屋评估和经纪协会就对中原、链家、到家了、大泽、汉驰等5家中介机构的9名中介人员进行了通报批评,涉事人员两年内不得参与房地产经纪人执业资格考试,违规中介机构门店也被要求停业整顿一个月。

哈根斯-伯曼律师事务所曾代理了针对菲亚特克莱斯勒、奔驰、通用和大众等多家知名车企的尾气排放案。这家律师事务所称,上述数据是他们通过独立检测得出的结果。消费者平均比同款汽油车多花8400美元,来购买福特柴油版皮卡车,却不知存在尾气造假问题,因此提起集体诉讼。

近些年来,但凡与房子相关的事情,都非常受关注。与此同时,也兴起了一个新兴的高薪职业,那就是房产中介。不仅造就了一批创业者,更造就了一大批就业者。

此间业内人士坦言,这一次,苏宁的强势入驻,就是要走出不一样的路,“抛弃”了传统中介,自己提供房源信息不说,还让交易双方有了充分的协商权,行业信息壁垒可谓瞬间被打破。

“不按总价,按套数来计算服务费用”的套路,彻底打乱了行业的传统思维,从此,霸道的中介费再也不是二手房交易中必不可少的一部分。

记者还在采访中发现,有些不法中介,在楼层、面积上耍花招、玩猫腻,误导交易,欺诈消费。至于低买高卖赚差价、虚报房价吃回扣的现象,在现实中也是数不胜数。对此,有人甚至直言,传统房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。

自带流量,电商巨头分切万亿大蛋糕

根据青岛海尔2月8日公告,青岛海尔股份有限公司(以下简称“本公司”)接到本公司股东新加坡政府投资公司(简称“GIC”)通知,GIC基于长期看好青岛海尔的发展,于2月8日通过以大宗交易的方式增持本公司股票。增持后,GIC共计持有本公司股份数量为2.93亿股,持股比例为4.8%。

业内人士普遍认为,阿里、京东更多还是以“新零售”或“无界零售”的思维,依托自身在大数据、人工智能,特别是在流量导入等方面的优势,在开发商和购房者间搭建某种沟通的“平台”,并将电商平台的流量导入到地产板块。而苏宁有房则是一种模式的创新。

在这个充满变革的年代,对很多企业而言,永远不知道自己的下一个对手会是谁?几年前,房天下大张旗鼓开设线下实体店,宣称只收房价1%中介费,直接冲击链家2.7%的高佣金模式,但很快宣布关店重新退回线上平台。如今,整个房产中介行业佣金收入市场可达1200亿元,链家在300亿元到400亿元之间。苏宁的玩法尽管跟房天下大不同,但同样是在砸二手房中介的场子。

杨冬认为,三大港口可以整合资源,结合各自优点,更好分配资源,提高整体竞争力。

就此,福建村民委托的诉讼律师团代表、荷兰籍律师扬·霍尔特赫伊斯告诉记者:“被告方这一辩护当然会被反对。福建村庄村民委员会的法人权利是中国法律的管辖问题。我们将要求法庭就此表达意见。听证会也会讨论被告方对福建村民所有诉求的所有应诉、以及所有向法庭提交的证据。”

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